〔記者廖千瑩、徐義平／台北報導〕國泰金旗下國壽昨召開董事會，決議出售不動產，將創國壽成立半世紀來首例；外界擔憂全台大地主國壽賣不動產，房市走勢恐不樂觀。
國壽：活化資產一環
不過國壽昨天強調，出售不動產是積極活化資產的一部分，將直接洽特定人，並未看空房市，且房地產本來就是有買有賣，未來也會持續投資國內外不動產，包括正物色倫敦合適商辦。
國壽目前帳上擁有逾2500億元不動產，且全台持有超過200棟大樓，不少持有成本很低，但國壽自成立以來，除了小金額零星不動產出售及發行證券化，不曾出售過不動產，尤其是整棟商辦。
建商猛喊房市好 張金鶚：別急著買房
好房News記者羅意瑾／綜合報導
台北市副市長張金鶚奉勸聰明人別隨便進場買房，還點名了今天房價一定會有一波修正，下修的可能相當高。許多建商不認同此說法，認為馬年房市不會泡沫化，造成張金鶚與建商看法大不相同。
台北市副市長張金鶚呼籲，別急著買房，聰明人應多觀察，2014年房價下修的機率相當大。（圖／好房資料中心）
長虹建設董事長李文造、冠德建設董事長馬玉山以及台中市的龍寶機構董事長張麗莉皆指出，房價向上漲，其實最大的肇因源自於政府制定的政策。李文造也提到，政府打房影響民眾購屋意願，2014下半年選舉時的建設利多應可以刺激買氣。
驚人！預售屋、紅單查稅 補稅達23億元
好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
高房價惹民怨，財政部先前指出將積極針對不動產查稅，今日在立法院財委會會議，財政部就提出稅制打房的成效，包括奢侈稅上路至10月底，不動產奢侈稅已經徵收71億元，近3年預售屋換約、紅單炒作獲利，更補徵綜合所得稅約23億元。針對紅單媒炒作，財政部長張盛和指出，「仍將積極查稅核實課稅。」
預售屋換約炒作已經被財政部鎖定。(好房News記者陳韋帆／攝影)
本次財政部針對高房價不動產的稅制措施，指出近年有幾項主要稅賦措施：
遠雄建設首戰新竹 話題建商再造傳奇？
永慶不動產新竹世博忠孝店店長王軍口述＼好房News記者李玲玲整理
建商蓋房大多是哪裡有熱度就往哪裡去，但也有建商反其道而行，逆勢操作創造話題！近年來新竹因為高鐵利多，炒熱竹北房市，許多外來建商紛紛搶進，遠雄集團也不例外，進軍新竹，但首次推案卻不是選在竹北，而是在新竹郊區，依照過去三峽、汐止經驗，遠雄不僅挑戰當地消費市場，也可望造下遠雄式傳奇。
國家藝術園區內多為別墅社區，隱密性佳，吸引不少名人進住。（圖／王軍提供）
遠雄集團去年底以5.7億元買下煙波飯店附近的國家藝術園區內土地，以每坪單價八萬九千元買下6406.16坪土地。永慶不動產新竹世博忠孝店店長王軍指出，該基地位在明湖路段，屬於高級別墅區域，當地人稱其為「新竹後花園」或「新竹陽明山」，當地以別墅產品居多，因隱密性佳、文藝氣息濃厚，吸引不少非富即貴型客層進駐，直到近年來，因為竹北高鐵利多、關埔重劃區興起，消費者選擇性增加，客層也逐漸往外移動，導致該區域房市沉寂了一段時間。
文／范世華
央行沒升息，可是卻預告利率不會永遠停留在低點。
這話本來就沒錯，可是媒體一解讀，就好像利率已經漲上天似的，然後更聳動的話題就說「房市泡沫即將被戳破！」搞得市場的恐慌氣氛比現實還要誇張。
結果讓正打算
好房News記者李玲玲／整理報導
央行連九季維持利率不變，但卻罕見地在新聞稿中提醒民眾，要注意利率變化風險，謹慎評估房貸償還能力！市場解讀央行的示警，認為是房價頂到天花板的警訊，房市泡沫現在最怕一針刺破，就是房價快速崩盤的開始。房產專家Sawy表示，一旦奢侈稅延長，或是稅率提高，對於投資客來說都是非常不利。
